Крепежи и метизы: производство и поставки
14:32 Бесплатный билет на MosBuild по промокоду
12:32 Как работает IoT-платформа от Bosch? Расскажут 27 марта в Москве
10:30 В Тюмени начинает работу конференция «ПТА-Тюмень 2019»
08:30 SILAS Smart — интеллектуальный способ измерения и контроля потребления энергии

Недвижимые деньги или почему инвестиции в недвижимость наиболее выгодны в 2019 году

14.03.2019 14:08

Недвижимые деньги или почему инвестиции в недвижимость наиболее выгодны в 2019 году

Традиционно вопросом выбора между банковским депозитом, хранением средств в валюте и покупкой квартиры задаются многие инвесторы. Но если в первом случае инвестор может пострадать из-за проблемного банка, а накопленные проценты может съесть инфляция, то во втором присутствуют риски колебания валюты, а также необходимость где-то хранить приобретенные доллары. Инвестиции в недвижимость дают много вариаций получения дохода: можно купить квадратные метры на этапе строительства и продать позже, можно купить квартиру с целью сдачи в аренду, а можно расширить собственное жилье за счет выгодных вложений.

От выбора жилого комплекса зависит не только текущая, но и будущая стоимость квадратного метра. Стоит обратить внимание на близость к метро, развитость транспортной развязки и инфраструктуру. В Киеве квартиры существенно дороже, при этом новостройки в пригородах часто имеют не только ценовые, но и транспортные преимущества. Рассмотрим более детально критерии выбора недвижимости на примере ЖК "Crystal Avenue":

Локация. Месторасположение комплекса имеет большое значение. Наличие рядом метро позволит быстро перемещаться по городу. Также для аренды выгоднее всего покупать квартиры возле метро, так как цена аренды очень высока. Но не всем нравится постоянный городской шум возле метро, особенно, владельцем автомобилей, которые могут с легкостью добраться в любую точку города. К примеру, ЖК "Crystal Avenue" от "НоваБудова" находится в 7 мин езды до метро "Житомирская" и в 400 м до Окружной дороги. С одной стороны — близкое расположение к столице, с другой — тишина пригорода, свежий воздух и озеро, которое в пешей доступности от комплекса.

Развитая инфраструктура. Это всегда привлекает покупателей и арендаторов, которые всегда хотят иметь удобство для жизни. Именно поэтому идеальным вариантом будет ЖК "Crystal Avenue", с которым рядом расположены: гипермаркет "Ашан", супермаркет "Billa", ТЦ "Эпицентр", салон мебели "4Room", ТЦ "Апрель". В самом комплексе предусмотрены коммерческие помещения для продуктовых магазинов, кафе, парикмахерских, аптек и вашего бизнеса. Все необходимое рядом и возможность развития собственного дела, прямо в комплексе.

Безопасность. Популярным решением безопасности в современных новостройках является огражденная территория и круглосуточная охрана. Она дает чувство защищенности и сохранности имущества и этим очень выгодна инвесторам и арендаторам. Каждый житель комплекса сможет чувствовать себя безопасно.

Обустроенная территория. Она привлекает молодые семьи, которые покупают или арендуют квартиры, только в тех комплексах, где есть детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки. Здесь будет комфортно людям разных поколений.

Материалы строительства. Многоэтажки могут быть кирпичными, монолитными, панельными либо из комбинированных материалов. Кирпич считается наиболее востребованным строительным материалом благодаря долговечности и стойкости к износу, но такие конструкции требуют сильного фундамента и усадки. Монолитные дома быстро строятся, имеют малую степень усадки, но плохую термо и звукоизолюцию.

Панели — самый бюджетный материал для строительства многоэтажных домов. Именно этот материал использовался в хрущевках и используется сегодня для возведения экономного жилья. Наиболее выгодным решением будет золотая середина — выбор квартиры в доме бизнес–класса, который возводится по монолитно–каркасной технологии с использованием керамического кирпича для наружных стен.

Источник

Читайте также